Gayrimenkul Yatırım Firmaları Fark Yaratır

Tek kiracılı veya "anlaşılması kolay" çok kiracılı projeler için birkaç kaliteli geliştirici arıyoruz. Yatırım ortağımız, yüksek kaliteli kiracılar tarafından sağlanan uzun vadeli nakit akışlarına sahip birkaç milyar dolarlık projeye sahiptir ve yeni, cazip yatırım fırsatları aramaktadır.
 

Kiracının kalitesine ve oluşturulacak gelir akışının süresine odaklanmış bir yatırımcı arıyorsanız, iletişim kurmanız gereken şirket biziz. Beğendiğimiz bir kiracı için bir proje geliştiriyorsanız, yatırım ortağımız toplam geliştirme bütçesinin %100'ünden fazlasını finanse edecektir. Son cümledeki +, geliştirici ücretinizdir.

Derecelendirme kuruluşları tarafından 'yatırım yapılabilir' olarak kabul edilen kiracılardan veya özellikle güçlü denetlenmiş mali ve temellere sahip derecelendirilmemiş şirketlerden uzun vadeli, yüksek kaliteli gelir akışı sağlayan projeler arayan, mülk türü konusunda agnostiğiz. Eğlendirecek: perakende, ofis, depo/endüstriyel, veri merkezleri, Ar-Ge, medikal ve elektrik enerjisi satın alma anlaşmalarıyla yenilenebilir enerji projeleri. Ayrıca binalar, idari ofisler, okullar, ana kiralık öğrenci konutları, köprüler, yollar, kanalizasyon arıtma tesisleri, parklar, hapishaneler vb. dahil olmak üzere belediye / devlet varlıklarını da dikkate alacağız.

Uzun vadeli bir ana kiralama ile desteklenmeyen spekülatif risk alma istekliliği:
Kiracının kredisi tarafından engellenmeyen spekülatif risk alacağımız üç alan vardır:

Markete bağlı perakende (ör. 15.000 sf yerel/kredisiz alana sahip bir Publix)​
​Kıdemli Konut: Örnek pazar araştırmaları ve demografik özelliklere sahip yerlerde Destekli Yaşam ve Hafıza Bakım Tesisleri
​8000'den fazla öğrencisi olan 4 yıllık bir üniversiteye yürüme mesafesinde konumlarda öğrenci konutları.